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隨著歐洲經(jīng)濟(jì)部漸漸地穩(wěn)定下來，現(xiàn)在正是在海外投資買房的好時候，很多的投資人都不僅僅看國內(nèi)的土地了，他們將目光放在了海外房產(chǎn)的生意上，現(xiàn)如今在海外購買房產(chǎn)投資房產(chǎn)已經(jīng)成為了一種趨勢，那么到底在哪里買房子好，世界這么大我們應(yīng)該怎么來選擇，其實(shí)德國的柏林是一個買房子非常好的選擇，國人很多的朋友都在德國柏林買房，在柏林買房子的人很多，更有甚者為了在德國買房子不惜貸款來支付德國房子的首府，不管是為了生活、投資還是升值，那么在德國買房時交首付會遇到一些什么樣的問題呢。

再買房之前一定要了解你所買的這套房子周邊的環(huán)境怎么樣，這個樓盤的地理位置怎么樣，如果為了出行方便，看看周圍有沒有離得比較近的公車或者地鐵，為了生活方便看看周圍有沒有銀行、超市以及一些商業(yè)區(qū)，當(dāng)你了解好了之后就可以開始議價了，如果覺得可以就可以交一部分定金了，然后交完錢就可以看看樣板間，如果仍然覺得滿意就可以簽訂合同，在簽訂合同的過程中，上面的條款每一項(xiàng)都要看仔細(xì)了。

簽完合同就可以交首付，一般來說首付是房子的百分之三十，如果說一套房子價值一百萬的話，那么他所要繳納的首付為三十萬，就是這個道理，如果需要向銀行進(jìn)行貸款一定要提前進(jìn)行，一般貸款下來的時間是一到三個月左右。