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英國(guó)貸款買(mǎi)房按揭流程，在當(dāng)今社會(huì)存在一種付款方式，“花明天的錢(qián)，圓今天的夢(mèng)”。而事實(shí)上在中國(guó)已經(jīng)有許多人通過(guò)貸款按揭的方式買(mǎi)上房子，而且這也是大多數(shù)人會(huì)選擇的買(mǎi)房方式。很多人在年輕時(shí)就早早的成為了房奴，但是這種方式可以讓他們盡早的住進(jìn)自己心儀的房子。付全款現(xiàn)金盡管可以省去按揭的繁瑣手續(xù)，但是也有人選擇付首期，留下錢(qián)投資其他的方面。在英國(guó)，按揭買(mǎi)房也是常事。

英國(guó)的按揭買(mǎi)房有兩種，一是自住按揭，二是投資按揭。但是二者的貸款利率是不同的，一般而言，投資按揭的利率要比自住按揭的利率高。兩種方式的接待額也不同，就拿中國(guó)銀行在英國(guó)的分點(diǎn)來(lái)舉例，自住按揭最高可獲房?jī)r(jià)的80% 貸款，而投資按揭最高只有房?jī)r(jià)的75%。

英國(guó)按揭買(mǎi)房主要有一下的幾個(gè)步驟：貸款額評(píng)估首先你需要對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)評(píng)估，以確定自己可以買(mǎi)哪種價(jià)位的房子。在這個(gè)過(guò)程中需要提供個(gè)人資產(chǎn)證明丶最近六個(gè)月的收入證明丶首期付款證明及身份證明。銀行會(huì)根據(jù)你提供的這些信息初步的估計(jì)出你的貸款額。在這些標(biāo)準(zhǔn)中，收入水平是起決定因素的。買(mǎi)房驗(yàn)房當(dāng)知道貸款額后就可以去選擇自己心儀的房子了。在簽訂購(gòu)房合同之前有一個(gè)驗(yàn)房的過(guò)程。驗(yàn)房報(bào)告除了提供房產(chǎn)質(zhì)量的質(zhì)料之外，亦附有房產(chǎn)的估值，而這個(gè)估值將會(huì)影響銀行最終批出的貸款額。申請(qǐng)貸款此時(shí)根據(jù)自己看中的房子和購(gòu)房合同就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。