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我們都知道，買房是件大事，所以在買房前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，全面了解購房流程和房產(chǎn)知識，下面為大家梳理了在西班牙購房的流程，希望能幫助大家在漫漫購房路上行走的穩(wěn)健、順暢。

基本流程如下

在西班牙購房，房價并不是死的，投資者可以和房東協(xié)商，協(xié)商出一個雙方都滿意的價格，然后由中介制定一個合同，這個合同里需要出一個押金，基本內(nèi)容是講買方出了價格協(xié)商，如果房東同意后，買方不買的話不退還押金。反之房東不賣了，房東要賠雙倍押金。在這個合同里，為了保障買方的權(quán)益可以在合同里加上一條條例就是說價格協(xié)商下來以后，貸款要是批不下來，退還押金給買方。

接下來買方一定要查詢房源問題，比如房子有沒有被抵押，欠債或者欠稅。

拿所需要出示的材料去申請貸款，等貸款批下大約需要一個星期左右的時間，然后拿著證明材料去公證處簽字。

在西班牙購房必叫費(fèi)用由公證費(fèi)、轉(zhuǎn)名字過戶費(fèi)、管局費(fèi)、過戶稅、IVA和包括人生保險，房屋保險，開戶手續(xù)費(fèi)在內(nèi)的銀行費(fèi)用。

在西班牙購房的大致流程如上，在海外投資是一件風(fēng)險性極高的事情，要做好完全的準(zhǔn)備，順應(yīng)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，選擇最適合自己的房產(chǎn)。