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近幾年，英國(guó)的房?jī)r(jià)上漲的厲害，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)有一半以上的年輕上班族通過(guò)父母的幫助交付房子首付。當(dāng)下，英國(guó)普通上班族在買(mǎi)房時(shí)遇到的問(wèn)題和國(guó)內(nèi)差不多，主要有房?jī)r(jià)高企、年輕人信用額度低、與亞洲投資者競(jìng)爭(zhēng)以及在城市交通和城鄉(xiāng)差別中做選擇等問(wèn)題。英國(guó)上班族低預(yù)算怎樣才能購(gòu)置一套房產(chǎn)呢，下面就一起來(lái)看一看。

先了解一下倫敦的房地產(chǎn)情況，在倫敦市中心這樣的好地段，買(mǎi)一套一居室的價(jià)錢(qián)大概在40萬(wàn)英鎊以上，兩居室則會(huì)超過(guò)60萬(wàn)鎊。在倫敦比較偏的地方，一居室大概要26萬(wàn)英鎊，兩居室約在35萬(wàn)英鎊左右。

金融危機(jī)后，申請(qǐng)貸款難度很大，但其實(shí)標(biāo)準(zhǔn)還是挺清晰的：一般來(lái)說(shuō)也就是稅前個(gè)人年收入的3-5倍，兩人買(mǎi)房的話可以貸兩人收入總和的約2-3倍。金融危機(jī)后就很少有20%以下的首付率了，也就是說(shuō)，好一點(diǎn)的一居室，假設(shè)不要太高端，普通的總價(jià)28萬(wàn)鎊的房子，那么貸款申請(qǐng)人就要有5.6萬(wàn)的存款，也許兩個(gè)人一起買(mǎi)更可能，那么每人都要準(zhǔn)備2.8萬(wàn)。對(duì)于普通年輕人來(lái)說(shuō)，入職工資約在2萬(wàn)鎊左右，家里也沒(méi)什么存款，在倫敦生活是非常困難的。

這幾年倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始回暖，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，在這種情況下，對(duì)于“屌絲”級(jí)的年輕人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)就更加吃力，雖然感覺(jué)在某種程度上和他們是兩個(gè)市場(chǎng)，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但某這程度上外來(lái)資本確實(shí)進(jìn)一步推高了倫敦的房?jī)r(jià)，使年輕人更加不可企及。