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學(xué)期房在某種意義上可以說是房產(chǎn)事業(yè)的一個衍生物，但是父母為了孩子有更好的未來不惜花費(fèi)高額的資金來購置學(xué)區(qū)房給孩子提供更好的學(xué)習(xí)環(huán)境。因此，學(xué)校附近的房子和有教育文化氣息的街道是家長們的首選之地。但是要注意的是，在購買教育地產(chǎn)的時候，只保存著傳統(tǒng)的觀念，認(rèn)為房子離學(xué)校越近越好、在很早就買好房子等待，這些都是正確的想法，那么在德國為孩子購買學(xué)區(qū)房應(yīng)該注意哪些問題呢?

一：留學(xué)校近的不一定就是學(xué)區(qū)房，真正意義上的學(xué)區(qū)房是指獲得入學(xué)名額的周邊房產(chǎn)，與學(xué)校的距離遠(yuǎn)近不決定房產(chǎn)的性質(zhì)。學(xué)區(qū)房和一般的房子在價格上是相差很多的，所以為了不花冤枉錢，在購買房子之前一定要看好是不是真正名義的學(xué)區(qū)房。

二：提前三年就準(zhǔn)備購買學(xué)區(qū)房，購買學(xué)區(qū)房并不是購買的越早越好，在購房之前一定要了解相關(guān)的購房事宜，看一下學(xué)校的招生簡章還一些更新政策。提前做準(zhǔn)備是一件好事，但是俗話說計劃趕不上變化，現(xiàn)在的政策更新太快，一所潛在的因素是不可以預(yù)知的，所以教育地產(chǎn)不可以過早的購買，一般在3年左右的時間為宜。

三：戶口的遷入是入學(xué)的關(guān)鍵因素，沒有戶口是不允許上學(xué)的，但是在購買房子之前一定要確保房東孩子的戶口已經(jīng)遷出，因?yàn)橐恍�學(xué)校只允許一套房子入學(xué)一個學(xué)生。

以上是在德國為孩子購置學(xué)區(qū)房時應(yīng)該注意的問題，了解了這些問題，選擇合適的地點(diǎn)，給孩子的將來打好堅實(shí)的基礎(chǔ)。