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華人在德國買房貸款需要的條件

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/8/4

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隨著海外置房越來越流行,很多華人也打起了在德國購買房子的主意。當(dāng)然,由于德國對于異國的購買房者條件比較寬松,尤其是全款購買房子的人,只要自己出得起全款的房款的話,是可以允許其在德國的境內(nèi)購買房子的。當(dāng)然,如果是在德國貸款購買房子的話,要求的條件肯定是比較多的。

首先,華人在德國買房貸款的時候是需要擁有合法的居留權(quán)才行,當(dāng)然,也有特例的情況。一些沒有長期的居住在德國的人,也是可以向銀行申請貸款的方式購買房子的,但是這樣的要求以及條件是非常的苛刻的,建議需要購買德國房子的人,還是想辦法拿到居留權(quán)才是比較靠譜的。

如果華人在德國買房的時候其貸款的條件是滿足的,就需要申請者向銀行提供一些個人材料,其中就是自己的身份證明文件,還有就是資金來源以及資金證明文件等。另外就是自己購買房子的合同以及土地證明文件,還有就是一些最基本的房產(chǎn)信息等,然后提交資料之后等待銀行的回復(fù)。

在申請貸款的時候銀行方還會對自己的信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查,如果沒有問題的話才會同意自己的貸款。在德國買房貸款的時候是根據(jù)年限來區(qū)分利率的,一般情況下有五年期限的,還有10年期限以及15年期限的,而不同的時間其利率是不相同的。年限最低的肯定也是利率最低的,所以這需要申請者根據(jù)自己的實際情況來選擇。

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