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外國人在柏林買房有哪些講究

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2016/6/27

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作為德國的首都柏林,柏林也是國際上出名的金融都市,相對(duì)于歐洲其他國際化大城市的房?jī)r(jià)上漲不斷,柏林的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直稱得上物美價(jià)廉,撿漏的最佳地點(diǎn)。因?yàn)榻^佳的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì),飽經(jīng)滄桑的歷史,深厚的文化底蘊(yùn),相對(duì)便宜的房?jī)r(jià),柏林以最高性價(jià)比成為東南亞房產(chǎn)投資者爭(zhēng)相追逐的熱點(diǎn),那么,外國人在柏林買房有哪些講究呢?

外國人在柏林買房一般是跟中介接觸聯(lián)系的,在跟房產(chǎn)中介的接觸過程中,外國投資者首先需要了解市場(chǎng)情況,我們買房都會(huì)先通過親戚朋友的了解一些關(guān)于想買的房產(chǎn)的情況,然后再通過專業(yè)中介代理機(jī)構(gòu)可以得到更加準(zhǔn)確的信息,兩者相結(jié)合對(duì)比;其次,了解成本和稅費(fèi)。每個(gè)國家的政策不同,外國人在柏林購房需要交納的稅費(fèi)種類和多少相對(duì)于本國來說存在差異,您一定要了解清楚,這樣才能避免投資失誤;再次,謹(jǐn)慎簽合同。德國是一個(gè)會(huì)嚴(yán)格履行合同內(nèi)容的國家,投資者如果對(duì)合同有任何疑問或不明確事情,可以要求澄清,不要簽合同。因?yàn)橐坏┖炗喓贤,投資者就必須按照合同規(guī)定嚴(yán)格操作;最后,合理避稅,假如投資者以個(gè)人的名義購買柏林地產(chǎn),最好設(shè)立遺囑,因?yàn)榈聡煌谥袊,他的遺產(chǎn)非常高,為合理規(guī)避遺產(chǎn)稅,立遺囑是必要的。

柏林現(xiàn)在銷售的房產(chǎn)大多是服務(wù)于離退休人員的現(xiàn)代住宅,有相對(duì)便利的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、優(yōu)越靜謐的生活環(huán)境、便捷的交通設(shè)施、健全的法律保障、配套的社區(qū)醫(yī)院等等完善的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施。如果你想要養(yǎng)老,去柏林買房是不錯(cuò)的選擇。

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