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眾所周知德國(guó)是歐洲地區(qū)的第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，這里的建筑質(zhì)量規(guī)格也非常的高，而且整個(gè)城市還有著非常強(qiáng)的法律制度來(lái)保護(hù)著，歷年來(lái)都吸引著非常多的移民者，還有投資者來(lái)柏林購(gòu)置房產(chǎn)，在這其中就不少的中國(guó)華人，輸了還非常龐大，當(dāng)然如果我們還想在柏林購(gòu)置房產(chǎn)的話肯定，要對(duì)這里的房產(chǎn)知識(shí)和房產(chǎn)買賣有一定的了解。

在購(gòu)房之前，你要首先看一看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)確定是要在這里分期購(gòu)房還是全款購(gòu)房，如果不需要向銀行貸款的話，肯定是最方便的，購(gòu)房子的花兒來(lái)說(shuō)也沒(méi)有什么特殊的要求，換句話說(shuō)就是自己拿得起全部房產(chǎn)的錢，只有這樣，不論你是哪一個(gè)國(guó)家的人，都是可以在德國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的，當(dāng)然了，還需要的購(gòu)房者在1個(gè)月之內(nèi)將房屋的全款打到相關(guān)指定的賬戶上才可以。

可如果你要貸款購(gòu)房的話，這就對(duì)購(gòu)房者的身份有了一定的要求，一般的情況下，向銀行貸款購(gòu)房的話是需要申請(qǐng)者運(yùn)用德國(guó)的身份才可以的，當(dāng)然如果購(gòu)房者支付首付的時(shí)候比例是非常高的，銀行方面也會(huì)酌情考慮是否將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者這種情況的比例是非常小的。

購(gòu)置德國(guó)的房產(chǎn)，對(duì)于這里的房產(chǎn)稅也是需要了解的，德國(guó)與我國(guó)有著區(qū)別的地方，在于我國(guó)，只是首套房產(chǎn)，是非常低的，在德國(guó)，無(wú)論你是不是首套房產(chǎn)，說(shuō)說(shuō)取得相關(guān)稅務(wù)都不在少數(shù)，支付的稅費(fèi)還比較高，一般會(huì)達(dá)到總房產(chǎn)的10%以上。所以說(shuō)在德國(guó)購(gòu)房，這也是不可忽視的一筆費(fèi)用。