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先如今選擇海外移民的人數(shù)，越來越多，其實(shí)在我國最近幾年的時(shí)間里，移民到德國的人數(shù)正在迅速的增長，說到一鳴肯定會牽涉到購房方面的事情，相信對于移民者來說，畢竟沒有長期在生活國外的，經(jīng)驗(yàn)，所以說對于德國城市里的房產(chǎn)市場一定不是特別了解，這就需要大家在購置德國房子之前了解一些相關(guān)的事情。

其實(shí)在我國購房的時(shí)候，房屋的建筑的時(shí)間和房屋的價(jià)格其實(shí)是沒有太大的聯(lián)系的，主要影響房價(jià)的都是地段方面的問題，而在德國，這一點(diǎn)就是與我國有著本質(zhì)區(qū)別的存在，就算是在同一區(qū)域里的房子，房子修建的時(shí)間不同價(jià)格也會有著非常大的區(qū)別，就算是同一棟樓的不同樓層價(jià)格也會有所不同，所以在德國購房的時(shí)候這點(diǎn)一定要注意。

當(dāng)然啦，如果在德國購房是用來自住的話，購房的時(shí)候大可不用考慮性價(jià)比方面的問題，德國的房子是非常穩(wěn)定的，李明哲選擇德國購房的時(shí)候最好還是按照自己的需求來決定，比如說生活的區(qū)域方面或者是工作區(qū)域方面，都是考慮購置房產(chǎn)區(qū)域時(shí)候的問題。

如果我們的華人第一次了跟我購房的話可以請一個(gè)評估師來考量一下自己房屋的實(shí)際價(jià)值，尤其是在購置二手房的時(shí)候，可以請，房產(chǎn)評估師來檢查下自己房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還有就是房子的保養(yǎng)狀態(tài)等等方面的問題，這樣，有一個(gè)權(quán)威性的報(bào)告對自己選房也是有了非常大的保障。