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對于想要移民的朋友來講，葡萄牙“黃金居留許可”項目是個不錯的選擇，其中“購買至少價值50萬歐元的房產(chǎn)”收到國人熱捧，民間稱其葡萄牙購房移民。葡萄牙買房移民對申請人條件要求寬松，沒有語言、年齡、經(jīng)商背景的要求，只需要投資者在葡萄牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，2個月便可取得葡萄牙居留權(quán)，投資期滿5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民。獲得葡萄牙居留權(quán)后可以在葡萄牙工作和投資，父母和子女同時移民，享有歐洲身份。

鑒于許多新移民對葡萄牙的房產(chǎn)市場相對陌生，房產(chǎn)如果用來自住，則要考慮子女上學(xué)等實際情況，建議投資里斯本市中心區(qū)的房產(chǎn)，在教育設(shè)施、生活便利性及交通便捷等方面具備優(yōu)勢。果不是自住，也就是移民不移居，那么建議投資于一些度假區(qū)/度假村包租管理類的房產(chǎn)，這類房產(chǎn)收益相對較高，以阿爾加維的法國度假別墅區(qū)房產(chǎn)來說，投資收益每年達(dá)5%左右，其它有些達(dá)到6%，這些包租協(xié)議都是5年一簽，投資者不必?fù)?dān)心中間的市場變化狀況。

葡萄牙的商業(yè)房產(chǎn)、旅游房產(chǎn)被投資者看好;發(fā)達(dá)海港、旅游城市，房地產(chǎn)需求連續(xù)呈現(xiàn)增長;海外投資與國際資本集中在大里斯本地區(qū)和阿爾加維地區(qū)，總體來說葡萄牙購房移民項目快速成長，辦理的人士不漸增多。