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買房子最重要的就是簽訂合同，擁有來(lái)了合同也就有了一定的保障，很多人在購(gòu)房的時(shí)候不住與自己的房屋合同問(wèn)題，導(dǎo)致自己可能在經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)很大的損失，如果你細(xì)心懂得購(gòu)房的流程，那么你可以注意到合同上有一些不利自己的事情可以了解，這樣的話就會(huì)避免房屋后期出現(xiàn)很多麻煩的問(wèn)題，尤其是也不會(huì)碰到騙子，如果你不清楚購(gòu)房的這些問(wèn)題，最好的辦法就是找一個(gè)專業(yè)的律師全程陪同，這樣很安全。

在葡萄牙波爾圖購(gòu)房也一樣，選擇一個(gè)自己滿意的房屋類型外，剩下來(lái)的就是簽訂合同了，不過(guò)很多人因?yàn)槭瞧咸蜒勒Z(yǔ)的合同看不懂，所以說(shuō)有些合同上面的條款建議自己看不明白，找律師或者是懂葡萄牙語(yǔ)的朋友幫助你解決，不過(guò)房屋在簽訂合同前要注意，不要盲目的簽訂，因?yàn)橛泻芏嘈枰�你去調(diào)查的問(wèn)題，首先就是房產(chǎn)證，你需要看戶主的房產(chǎn)證是否真實(shí)有效，同時(shí)去房產(chǎn)局看一下房屋是否有抵押貸款的情況。

然后就是簽訂合同的時(shí)候，同時(shí)也要簽訂物業(yè)管理協(xié)議，所繳納的費(fèi)用清單，防止出現(xiàn)亂收費(fèi)的情況眷顧，還有就是對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)房等，看看房屋那里有問(wèn)題，都要及時(shí)的說(shuō)出來(lái)，然后及時(shí)維修，這些都可以在合同中體現(xiàn)出現(xiàn)，所以說(shuō)在波爾圖購(gòu)房簽訂合同時(shí)要注意上述這些問(wèn)題。