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近幾年來，柏林和法蘭克福漸漸也成為中國人投資海外的重要選項，尤其是這兩年以來，德國全境出現(xiàn)了“中國買房熱”。想要快速購置一套屬于德國正常生活的房產(chǎn)，在德國的房產(chǎn)人士不能不知道德國最專業(yè)詳細的房產(chǎn)知識，下面就給大家介紹一下在柏林如何安心地購買一套稱心如意地的房產(chǎn)。

首先他們德國本土的房屋中介卻并沒有因為這股“中國購房熱”而得到許多好處，其實這主要的一點，那就是沒有搞清楚，我們的服務(wù)點。而這里面獲利最多的竟然是一家中國境外購房網(wǎng)站的強大房源背景和“中國式服務(wù)”的房產(chǎn)中介。許多前來柏林看房的中國居民大多數(shù)是通過中國某境外購房網(wǎng)站對海外房地產(chǎn)進行了解和購買的，因為在這一網(wǎng)站上，可以直接通過中文對海外各地的房地產(chǎn)狀況進行了解比較，十分便利，也避免了由于語言障礙帶來的理解失誤等煩惱。當然向德國當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介了解信息，那是最為有效的，可惜大量地的德文，不是專業(yè)德語八級的人，真得是很難明白房產(chǎn)的相關(guān)價值。其實個人感覺德國房產(chǎn)想要掙中國人的錢，其實很簡單，那就是房屋中介也可以借鑒，最好是“入鄉(xiāng)隨俗”，在面對中國購房客人時，能夠調(diào)整方式，避免因為語言這種小事情，而失去來自中國的購房客源。

總之，海外投資還是有風(fēng)險的，德國房產(chǎn)雖然保值性很強，但購房之前，先把房產(chǎn)價值調(diào)查清楚先。