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房價漲電器跌 回首30年法國物價,惟有法棍面包價值如故

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2015/1/23

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法棍面包=3分鐘工作價值

人們以為法國棍式面包近幾十年價格飛漲。其實,1984年像2014年一樣,始終相當(dāng)于3分鐘的工作價值。當(dāng)然并非所有日常生活用品價都很穩(wěn)定。報告指出,“30年來,消費開支結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大變化,衣、食、行的花費明顯減少,但電信、居住或看病的費用增加。稅捐、貸款和保險產(chǎn)品的開支也增多。”

消協(xié)以法國人的工資中位數(shù)為參照,仔細研究比較了眾多產(chǎn)品。1984年一張面值100法郎的鈔票相當(dāng)于今天的15.24歐元。若將近30年的通脹率包括在內(nèi),1984年一張100法郎鈔票的購買力相當(dāng)于今天的27歐元。但為了便于比較,消協(xié)采用了購買某個產(chǎn)品所需的勞動時間作為參照指數(shù):1984年的平均凈工時工資為45.2法郎(或6.89歐元),2014年是16.18歐元;蛘1984年的年工資為1.2255萬歐元,2014年是2.6267萬歐元。

房價飛漲 越來越“居不易”

這30年里房價飛漲。住房成為家庭的最大預(yù)算項目,占了法國人開支的28%。

1984年,在法國購置一幢獨立房屋需5年零1個月的工資,而30年后則需要9年零9個月。巴黎一套76平米單元套房的成本毫不夸張地說狂漲了,2014年比1984年要多工作10年才能買下來:2014年要工作23年半,而1984年只要工作13年零3個月。房價飛漲的主因是房主比例上升,從1984年的51%升至2014年的58%。此外,今天的套房比30年前更寬敞。

一般說來,住房成本上升。2014年交付水費所需的工作時間是1984年的兩倍。住房保險費大幅上升:從1984年10個小時的勞動升至今天的17個小時。

食品預(yù)算比例下降

與此同時,出現(xiàn)了一些新開支項目,如電話和因特網(wǎng)租訂費。消協(xié)觀察站負(fù)責(zé)人卡雷指出,服務(wù)方面的開支近30年大幅增加。娛樂預(yù)算增加:從1984年的7%增至今天的11%。反之,食品預(yù)算從長期看小幅下降。這一項雖屬第二大開支,但法國人用于食品的花費如今只占總預(yù)算的19%,而1984年是24%。一根棍式面包的價格雖然相當(dāng)于3分鐘的勞動,但其它食品價卻在下降。

“新玩意”與球鞋同跌

此外,服裝開支銳減。主因是廉價服裝連鎖店大發(fā)展,超市出售的物品涉及到很多領(lǐng)域。以一雙廉價鞋為例,1984年需要兩個小時的勞動,而今只要一個小時。

同理,電器設(shè)備產(chǎn)品價也在下降。電視機、電腦、吸塵器、電冰箱的價格都大幅下跌。

汽車開支也在減少。買車的預(yù)算減少,因為法國人更換汽車的頻率降低。但汽車零部件的成本更貴,停車費和汽車保險費也更貴。消協(xié)稱,總的說來,法國人今天的汽車預(yù)算占總預(yù)算的11%,而1984年是13%。

消協(xié)指出,30年來上述價格趨勢還會持續(xù),可不會出現(xiàn)近幾十年觀察到的暴跌現(xiàn)象。

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