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中所周知，在德國政府并不是將房產(chǎn)作為經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)存在的。甚至，在德國的大多數(shù)地方，政府都將住房當(dāng)作是一種福利的形式存在。所以，我們才會(huì)發(fā)現(xiàn)，無論是歐洲金融危機(jī)到來，各國房地產(chǎn)泡沫破裂的時(shí)候，還是在世界各地房?jī)r(jià)都不斷上漲，無論是德國還是其他歐洲國家的人均收入都成倍增長知乎的今天，德國的房?jī)r(jià)始終都處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的地位�？傮w來說就是在德國，房地產(chǎn)幾乎不會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)造成任何影響。

相信有很多準(zhǔn)備海外移民的朋友，在了解到上面這些資料之后，都準(zhǔn)備前往德國移民了。既然準(zhǔn)備移民了自然就要買房。那么，我們?cè)诘聡�買房的時(shí)候需要注意一些什么東西呢?下面我們就一起去看看在德國買房的時(shí)候的一些注意事項(xiàng)吧。

1，在德國買房的時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而有的房產(chǎn)則是只有使用權(quán)。相對(duì)來說只有使用權(quán)的房產(chǎn)是要比擁有永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)便宜很多的，具體怎么選擇還是看你自己。

2，當(dāng)我們買二手房的時(shí)候，一定要了解清楚里面是否有租戶存在，如果有要清楚租戶搬家的時(shí)間，不然我們買房之后也只能當(dāng)一個(gè)房東，自己不能住進(jìn)去。

3，買二手房的時(shí)候，我們需要了解清楚的還有房屋的維修費(fèi)用和存款額度，比較二手房需要維修是很正常的，如果存款額度不夠，則需要業(yè)主來補(bǔ)全費(fèi)用的。還有就是如果對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量存在疑問最好請(qǐng)專家鑒定。