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在國內買房子的話，首先看是新房還是二手房，然后相中之后談好價格就可以付款然后就可以購房，辦理過戶手續(xù)，新房的話房照基本在5年后下發(fā)，二手房過了5年可以免費辦理，不過對于那些去德國買房的人們來說，華人在德國買房需要那些條件？很多人不了解國外買房子的流程，不知道如何才能購房，條件有那些？

其實在德國買房子還是比較簡單的，只要你有在德國居住的權利，超過了18周歲，在國內沒有犯罪記錄，基本就可以購房，在德國看房子之后，如果自己相中，覺得還不錯，那么就可以購房，購房只要想去公證處對所購買的房屋信息進行核實就可以，沒有問題的話就可以進行買房之間的辦理，你可以把錢打給自己的公證處，然后公證處就會把錢給賣方，比較安全可靠。

所以說在德國買房子還是比較簡單的，只要你有錢就可以，不需要太多的限制，德國的房屋類型有很多種，選擇你喜歡的就可以投資，目前來說國內去德國投資房屋還是比較多的，德國政府對于移民者來說沒有什么購房太大的限制，在德國買房有很多的好處，房價不是很高，高檔公寓國內的普通家庭都可以承受，滿足一定的條件還可以進行貸款，德國購房投資也是一件很不錯的事情，有很大的發(fā)展空間。