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最近報(bào)照表明，英國(guó)長(zhǎng)期的房產(chǎn)供不應(yīng)求等問(wèn)題導(dǎo)致了該國(guó)家的城市住宅價(jià)格開(kāi)始上漲，然而這種情況會(huì)導(dǎo)致只有收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于普通工資水平的人才能買(mǎi)得起市區(qū)房。根據(jù)最近新的數(shù)據(jù)顯示得知，其在英國(guó)的三大主要城市中購(gòu)買(mǎi)一套首付76%的房屋的話(huà)就需要該購(gòu)買(mǎi)者平均家庭收入為4900多英鎊，而過(guò)去是要4500英鎊。

然而不少城市差異明顯，比如說(shuō)利物浦平均收入只需要24000英鎊，而牛津則需要80200英鎊，然而其倫敦就要100000英鎊左右。由最近的房產(chǎn)數(shù)據(jù)得知，其利物浦所需要的首付金額是最低的，一般是26000多英鎊，然而牛津和倫敦是最高的，主要為88000英鎊和100000英鎊左右。然而造成這一現(xiàn)象的主要原因是供不應(yīng)求，而且現(xiàn)在投資者需求旺盛，同樣的其房屋擁有者的出售數(shù)量反而很少。而且由英國(guó)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人員表示說(shuō)明這種房屋供不應(yīng)求的現(xiàn)象有可能會(huì)延續(xù)到今年或者未來(lái)三年內(nèi)。解決這現(xiàn)狀還是只有當(dāng)房產(chǎn)供應(yīng)商提高新樓盤(pán)供應(yīng)量或者是現(xiàn)有的買(mǎi)房人換房要重新貸款數(shù)量開(kāi)始增多時(shí)就會(huì)有可能得到解決。畢竟持續(xù)供應(yīng)量不足的話(huà)，也就是一直供不應(yīng)求就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲迅速，反而會(huì)降低房屋銷(xiāo)售量，尤其在倫敦這樣高增長(zhǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中。

然然對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)，其最近專(zhuān)業(yè)人員表示預(yù)計(jì)的明年投資者需求會(huì)有所減少的情況可能會(huì)有希望。最近英國(guó)政府對(duì)于當(dāng)下做了政策調(diào)整，所以不少投資者主要是受第二套房產(chǎn)印花稅改革和房東稅收減免政策變化的影響而減少投資。也因此房產(chǎn)交易量也會(huì)與這幾年開(kāi)始持平。所以打算去這三大城市購(gòu)房的話(huà)，最好收入在100000英鎊左右。