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我國近年來房子市場一直都不景氣，甚至是有一些二線城市里面房子還處于最低迷的狀態(tài)，所以一些房產(chǎn)投資者肯定不會選擇在國內(nèi)房產(chǎn)市場投資。而現(xiàn)在國外房產(chǎn)投資便成為了一個全新的投資方式，就拿西班牙城市來講吧，它就是歐洲地區(qū)中最值得投資的一個國家，特別是它的首都馬德里城市更甚。那么在馬德里買房投資的注意事項(xiàng)有哪些呢？

選擇馬德里房產(chǎn)投資最主要的一個目的，便是購買了此地的房子便可以獲得西班牙的居留許可，在獲得此許可之后便可以享受西班牙的教育福利以及醫(yī)療福利。這也是現(xiàn)在選擇馬德里房產(chǎn)投資最重要的一個原因，在西班牙的幼兒園是完全免費(fèi)的，而且在16歲之間的義務(wù)教育中交通以及學(xué)生的餐飲也是免費(fèi)的。

當(dāng)然，在購買馬德里房子的時候是需要支付一筆房產(chǎn)稅的，加上一些中介費(fèi)用等，大概是需要花費(fèi)房子部價的10%左右。雖然說馬德里的房子價格差不多只有3000多歐元一平米，但是對于我國的投資者來講，其也是一筆不小的開支的。所以在投資馬德里房子的時候一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來。

如果在馬德里買房是用于出租的話，是需要了解清楚當(dāng)?shù)氐淖夥慷愘M(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)的。而這些情況自己不了解的話，最好是找到馬德里城市中規(guī)模比較大的中介公司，讓房產(chǎn)中介里面的經(jīng)紀(jì)人給自己介紹當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策。總之，在馬德里購買房子投資是一定要特別謹(jǐn)慎的，最好是能夠事先對整個城市的房產(chǎn)市場有大概的了解。