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買房需謹(jǐn)慎，海外買房更應(yīng)該加倍小心。在葡萄牙購置高檔房產(chǎn)不是只有錢就可以的，還要滿足以下幾個(gè)條件：

1.        投資者在國內(nèi)沒有任何的犯罪記錄，葡萄牙對于人格很是看重，他們是不會把房子賣給人格有問題的人的。

2.        高檔住宅一般比較昂貴，投資者如果沒有那么多的資金，可以考慮和別人一起購買一套房產(chǎn)，只要總價(jià)值達(dá)到50萬歐元以上就可以。

3.        投資者必須是一個(gè)很有國家情懷的人。葡萄牙的房子即使是新房，即使是現(xiàn)房，外部面貌也是保留了原有的建筑風(fēng)格。葡萄牙就是這樣一個(gè)盡可能保留自己特色的國家，所以如果你不能接受復(fù)古的建筑外貌，你就不要來葡萄牙購置房產(chǎn)。

4.        如果你不能保證你能配置一名律師的話，也不要在葡萄牙購置房產(chǎn)。在葡萄牙購置購置房產(chǎn)，一定得有一名律師在場。律師會幫助你查詢房子是否有債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是否清晰等問題，會為你日后省去很多的麻煩。

5.        投資者在進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，要將人民幣兌換成歐元，因此，投資者需要時(shí)刻注意匯率的變化情況。

6.        購房時(shí)，要準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)，簽訂協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)看清協(xié)議的每一條內(nèi)容。通常，買房是需要付首期的，首付的金額又買賣雙方商定，通常情況下是房價(jià)的10%~30%左右，最終協(xié)議簽訂時(shí)，需要全額支付款項(xiàng)。